Local commercial à louer – Villeneuve-Lès-Maguelone – 176 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Villeneuve-lès-Maguelone, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant. Un parking bitumé d’environ 400 m² facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement.

D’une surface totale d’environ 176 m², le bien comprend un showroom de 91 m² et une réserve de 85 m². Il offre de belles prestations, avec alimentation triphasée et fibre optique, et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives concernent uniquement l’entretien des espaces verts ; une provision pour la taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.