Local commercial à louer – Villeneuve-Lès-Béziers – 70 m²

Situé à Villeneuve-lès-Béziers, sur un axe très fréquenté et directement au niveau d’un rond-point stratégique, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable. À proximité immédiate d’une sortie d’autoroute et de l’entrée de Béziers, il offre un accès facile et une belle exposition commerciale.

D’une surface intérieure d’environ 70 m², le local comprend un espace showroom ou magasin d’exposition ainsi qu’un bureau. Il dispose également d’un espace extérieur clôturé et aménagé avec pelouse synthétique, idéal pour exposer des produits ou du matériel. Il conviendra notamment aux activités de commerce spécialisé, automobile, habitat, loisirs ou aménagement extérieur.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT et hors charges, et indexation annuelle selon l’ICC. Loyer et charges payables mensuellement et d’avance.