Local commercial à louer – Villeneuve-Lès-Avignon – 150 m²

À Villeneuve-lès-Avignon (30400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique, sur un axe très fréquenté. Sa large façade vitrée offre une excellente visibilité, tandis que les parkings disponibles et la proximité des principaux axes routiers facilitent l’accès de la clientèle. Situé en rez-de-chaussée, il conviendra à diverses activités, notamment le commerce, le showroom, les services ou la restauration.

Le local développe 150 m², avec la possibilité d’adapter la surface louée et de l’étendre jusqu’à 500 m² selon les besoins. Il dispose de deux entrées palières, d’un accès de plain-pied et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les équipements comprennent notamment la climatisation, une vitrine, des rideaux métalliques, des sanitaires privés, un local social, du carrelage et un parking extérieur. Disponibilité annoncée au premier trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 21 156 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, loyers et charges payables trimestriellement d’avance et indexation annuelle selon l’ILC. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.