Local commercial à louer – Villenauxe-la-Grande – 46 m²

Situé au cœur de Villenauxe-la-Grande, dans une rue passante et à proximité immédiate du PMU, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à une activité commerciale ou professionnelle, ou à l’installation de bureaux. Les activités de restauration ne sont pas adaptées au local.

D’une surface totale de 46 m², le bien comprend une boutique de 38 m² et une arrière-boutique de 10 m² équipée d’un lavabo avec eau chaude, ainsi qu’un WC. Entièrement rénové en 2023, il dispose d’un sol carrelé, d’un chauffage électrique et d’une fenêtre en aluminium à trois vantaux.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 4 800 € HT et hors charges, soit 400 € par mois, avec 10 € de charges mensuelles au titre des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé.