Local commercial à louer – Villemomble – 250 m²

À Villemomble, sur un axe principal au cœur d’une rue commerçante dynamique, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations, propice à un flux régulier tout au long de la journée. D’une surface totale de 250 m², dont environ 230 m² en rez-de-chaussée, il offre une capacité d’accueil remarquable d’environ 200 couverts : 140 en salle et 60 en terrasse.

Équipé pour une activité de restauration, le local dispose notamment d’une extraction de 400 mm, du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires. Ses volumes et sa configuration se prêtent à différents concepts : brasserie, restauration traditionnelle, buffet ou enseigne nationale.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 44 160 € HT/HC, soit 3 680 € HT/HC par mois. Droit d’entrée : 275 000 €.