Local commercial à louer – Villemomble – 160 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique à Villemomble, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité. Sa façade d’angle d’environ 20 mètres linéaires assure un fort impact commercial, tandis qu’un droit de terrasse permet d’envisager une activité accueillant du public en extérieur.

Entièrement de plain-pied, le local développe une surface d’environ 160 m². Il se prête notamment à une activité de restauration sans nuisances, de coffee shop, de salon de thé, de boulangerie froide, d’épicerie fine ou de commerce alimentaire ne nécessitant pas de conduit d’extraction. Il peut également accueillir des activités de services compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 49 440 € HT et hors charges, soit 4 120 € par mois. Charges locatives : 220 € HT par mois. Bail dans le cadre d’une cession de bail ; aucun droit d’entrée n’est demandé.