Local commercial à louer – Villejuif – 75 m²

Au cœur de Villejuif, à proximité du métro ligne 7, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un environnement animé, entouré d’enseignes reconnues telles que Domino’s, On Air, France Pare-Brise, Midas et La Poste. Situé en rez-de-chaussée, il offre un linéaire de façade de 4 mètres assurant une visibilité appréciable.

D’une surface de 75 m², le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir diverses activités, notamment une boulangerie, une pizzeria, un restaurant, un fast-food, un commerce d’optique ou une onglerie. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; la sous-location est interdite.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois. Les charges sont de 120 € par mois et la taxe foncière de 1 500 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.