Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 166 m²

À Villefranche-sur-Saône, sur le boulevard Burdeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande de l’hypermarché Carrefour. Situé en angle, à l’entrée de la galerie, il profite d’une belle visibilité et de la fréquentation du centre, ainsi que d’un grand parking, en grande partie couvert par des panneaux solaires.

D’une surface d’environ 166 m², cette ancienne boutique de prêt-à-porter dispose d’une vitrine et d’un chauffage réversible. Une ouverture supplémentaire en façade, côté parking, peut être envisagée afin de créer un accès direct depuis l’extérieur et de faciliter une amplitude horaire élargie. Le local convient à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, services à la personne, boulangerie, café ou restauration.

Le loyer annuel est de 46 368 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois et des charges annuelles de 26 025,61 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.