Local commercial à louer – Villefranche-sur-Saône – 71 m²

Situé rue d’Anse à Villefranche-sur-Saône, ce local commercial rénové de 71 m² bénéficie d’une visibilité importante et d’un beau linéaire de vitrine, idéal pour attirer l’attention des passants. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 13 056 € HT et hors charges. Les provisions sur charges sont de 600 € HT par an ; la taxe foncière était de 740 € en 2025. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 264 €, correspondant à trois mois de loyer. Honoraires d’agence : 1 958,40 € HT (2 350,08 € TTC), incluant la rédaction du bail commercial.