Local commercial à louer – Villefranche-sur-Mer – 30 m²

Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate du parking Barmassa, qui propose une heure de stationnement gratuite toute l’année, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité auprès des habitants et des visiteurs.

D’une superficie d’environ 30 m², le bien se compose de deux pièces au charme authentique, avec voûtes et pierres apparentes. Il est climatisé et dispose de toilettes, de points d’eau et de nombreuses prises électriques. Il peut accueillir tout type de commerce, à l’exception des restaurants, bars, salons de coiffure et instituts de beauté.

Cession du droit au bail commercial 3/6/9, acquis en juin 2025, au prix de 23 000 €. Le loyer annuel est de 8 400 € HT hors charges, soit 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles.