Local commercial à louer – Villefranche-de-Rouergue – 485 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Villefranche-de-Rouergue, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Son accessibilité et ses 14 places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle. D’une surface de 485 m², il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le local dispose de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond comprise entre 3 m et 4,20 m, adaptée notamment à la vente, à l’exposition ou au stockage. Il est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 48 000 € HT hors charges, soit 4 000 € par mois. Taxe foncière : environ 5 000 € HT par an. Aucun droit d’entrée ni droit au bail à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.