Local commercial à louer – Villecresnes – 40 m²

Situé à Villecresnes (94440), ce local commercial bénéficie d’une vitrine de 20 m² offrant une belle visibilité. Il accueille actuellement un restaurant et convient à une activité de restauration ou à un commerce nécessitant un espace de vente en rez-de-chaussée.

Le bien développe une surface totale de 40 m², répartie entre 20 m² en rez-de-chaussée et 20 m² au premier étage, où se trouve une toilette. Il s’agit de murs de boutique au sein d’une maison individuelle, sans charges annuelles de copropriété.

Le loyer annuel est de 11 976 € hors charges et hors taxes, soit 997,82 € par mois. Le locataire est en place depuis 2022, dans le cadre d’un bail sous seing privé. La taxe foncière, à la charge du locataire, s’élève à 804 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.