Local commercial à louer – Villebon-Sur-Yvette – 458 m²

Au cœur du Retail Park Villebon 2, pôle commercial majeur du sud-ouest francilien, ce local bénéficie d’un environnement dynamique réunissant plus de 45 enseignes, dont Auchan, Fnac, Darty et Intersport. Le site accueille 5,1 millions de visiteurs par an et dispose de 2 200 places de stationnement. Sa situation permet de capter la clientèle du centre commercial ainsi que les salariés du parc d’activités de Courtabœuf, qui compte environ 27 000 employés. L’accès à l’A10 se fait en quelques minutes, tandis que Massy-Palaiseau, Orly et Paris sont facilement accessibles.

D’une surface de 458 m², le local est adapté à une activité de restauration et peut accueillir un concept destiné aux flux du déjeuner et du dîner, aux familles et aux visiteurs du retail park. Les équipements et aménagements disponibles sont à préciser dans le dossier complet.

Le loyer annuel s’élève à 102 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 30 900 € HT. DPE en cours.