Local commercial à louer – Villebarou – 145 m²

Situé en plein centre-ville de Villebarou, ce local commercial de 145 m² bénéficie d’un emplacement visible et facile d’accès, avec des possibilités de stationnement à proximité. Il se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute A10 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Blois et de ses principaux axes. Sa configuration permet d’envisager diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une entrée, un hall d’accueil, deux grandes pièces au rez-de-chaussée ainsi qu’un étage offrant deux pièces supplémentaires. Cette organisation permet de distinguer l’accueil, les espaces de travail et les éventuelles zones de réserve ou de consultation.

Loyer annuel : 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, payable mensuellement. Les provisions pour charges et la taxe foncière sont à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 3 600 €.