Local commercial à louer – Ville-d'Avray – 372 m²

À Ville-d’Avray, dans le secteur recherché de la rue de la Ronce, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel haut de gamme et verdoyant, ainsi que d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Sa façade vitrée linéaire offre une excellente visibilité sur rue et une belle luminosité naturelle. Les connexions vers le pôle de transports de Pont de Sèvres sont rapidement accessibles.

Développant 372 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local propose un vaste plateau moderne au sein d’un ensemble immobilier récent. Il dispose notamment d’une gaine d’extraction neuve de 300 mm, adaptée à la restauration chaude, à une brasserie, une boulangerie artisanale ou un laboratoire de cuisine. La configuration convient également à d’autres activités commerciales ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 73 716 € HT/HC, soit 5 833,33 € HT/HC par mois, avec 310 € HT de charges locatives mensuelles. Location pure, sans droit d’entrée.