Local commercial à louer – Villard-De-Lans – 107 m²

Situé au cœur de Villard-de-Lans, à deux pas de la place principale, ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très passante et d’une belle devanture offrant une excellente visibilité. Déjà exploité depuis de nombreuses années pour la vente de vêtements et de chaussures, il convient particulièrement aux activités de prêt-à-porter, chaussures et commerces de détail compatibles.

Le local comprend 85 m² de surface de vente et 22 m² de stockage. Le loyer annuel est de 19 800 € HT/HC, soit 1 800 € HT/HC par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 244 € par mois, incluant le chauffage, l’eau et la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 900 € TTC, hors frais d’état des lieux. Les activités de bouche, restaurants, bars et établissements de nuit ne sont pas acceptés.