Local commercial à louer – Villard-Bonnot – 100 m²

À Brignoud, sur la commune de Villard-Bonnot, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant, en angle, avec une vitrine linéaire de 9 mètres. Entouré de commerces et situé à proximité d’une école primaire, il offre un cadre propice à l’accueil d’une clientèle.

Le bien comprend un espace d’accueil d’environ 43 m², une cuisine d’environ 10 m² et une salle annexe d’environ 35 m², à rafraîchir, pouvant servir d’atelier ou de stockage. Un extérieur arboré d’environ 59 m² complète l’ensemble. En bon état général, le local convient à une activité commerciale ou libérale.

Le loyer annuel s’élève à 17 400 € HT hors charges, soit 1 450 € HT par mois. Aucune charge de copropriété ni droit d’entrée ne sont exigés. La provision pour taxe foncière est de 853 € par an et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 2 900 €. Honoraires locataire : 1 566 € HT (1 879,20 € TTC).