Local commercial à louer – Vigneux-Sur-Seine – 100 m²

Situé dans un quartier dynamique de Vigneux-sur-Seine, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une porte vitrée, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. Une porte à l’arrière facilite également les accès et la logistique.

Le local comprend 70 m² d’espace de vente au rez-de-chaussée, une mezzanine de 12 m², un dégagement de 9 m² et une arrière-boutique de 9 m² dédiée au stockage. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. La provision pour charges comprend la taxe foncière ; la consommation d’eau, relevée par compteur individuel, est à la charge du preneur en sus du loyer. Les modalités du bail sont à préciser.