Local commercial à louer – Vierzon – 52 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Vierzon, ce local commercial d’environ 52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité sur rue. Son emplacement central convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les dispositions applicables au local.

Le local comprend une grande pièce principale facilement aménageable, une pièce complémentaire avec rangements, plan de travail et évier, ainsi qu’un WC avec lavabo. Une buanderie/cellier équipé d’un ballon d’eau chaude complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer annuel est de 10 080 € HT hors charges, soit 810 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 30 € par mois et correspondent à la taxe foncière, pour un total de 840 € HT mensuels charges comprises. TVA en sus si applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.