Local commercial à louer – Vienne – 50 m²

Situé à Vienne, en bordure de la RN 10, sur un axe très fréquenté entre Poitiers et Châtellerault, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile grâce au parking destiné à la clientèle. Il convient particulièrement à une activité tertiaire ou médicale.

D’une surface totale d’environ 50 m², il comprend un espace magasin de 32 m², des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et un local social avec réserve d’environ 12 m². Le local est disponible immédiatement et nécessite un rafraîchissement.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € HT par mois. Bail commercial ou professionnel à créer, dépôt de garantie de deux mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.