Local commercial à louer – Vienne – 70 m²

Situé en rez-de-chaussée, en façade de la D502 à Vienne, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facilité par la proximité immédiate de l’A7 et de la N7. Il est également desservi par la ligne de bus TCL 211.

D’une surface d’environ 70 m², le local est à rénover entièrement, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon votre projet. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 4 200 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges ; honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel hors charges, payables à la signature du bail. Location non soumise à la TVA.