Local commercial à louer – Vichy – 50 m²

Situé à Vichy (03200), ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de commerce et d’une configuration entièrement rénovée, prête à accueillir votre projet.

À usage de tous commerces, il comprend un espace de vente avec présentoirs, meubles de rangement sur mesure et caisse enregistreuse laissés sur place, ainsi qu’un grand espace de stockage, un bureau, des WC avec lave-mains et une cave. Le local est équipé d’une climatisation réversible neuve et d’un ballon électrique neuf pour l’eau chaude.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, avec 30 € de charges de copropriété par mois. Le droit d’entrée est de 43 000 €. Le bail commercial 3-6-9 est en cours ; sa deuxième année a débuté le 17 mars 2023. La taxe foncière s’élève à 1 070,84 € par an.