Local commercial à louer – Vichy – 135 m²

Situé en hypercentre de Vichy, au cœur d’une zone commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité grâce à ses 35 mètres linéaires de vitrine. En parfait état, il convient notamment à un salon de thé, une boutique de prêt-à-porter ou un commerce d’accessoires.

Le local développe 135 m² de surface commerciale, complétés par 52 m² de stockage, et peut être aménagé en deux espaces distincts. Il dispose de la climatisation réversible, de stores rétractables et d’un portique antivol.

Le loyer annuel est de 27 492 € HT et hors charges, soit 2 291 € HT par mois. Cession de droit au bail sans droit d’entrée.