Local commercial à louer – Vichy – 100 m²

Au cœur de Vichy (03200), cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville, dans un secteur très fréquenté offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Reconnue pour la qualité de son accueil et son service soigné, elle dispose d’une clientèle fidèle.

Le local développe environ 100 m² et comprend un espace de restauration ainsi qu’un espace bar, dans un cadre chaleureux et convivial. Les locaux sont parfaitement entretenus et prêts à être exploités sans investissement immédiat. L’activité de brasserie peut être complétée par le service du soir et le développement de l’activité limonade.

Le loyer annuel est de 22 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. La reprise du fonds de commerce est proposée séparément au prix de 450 000 € net vendeur.