Local commercial à louer – Vic-La-Gardiole – 25 m²

Idéalement situé au cœur de la rue commerçante de Vic-La-Gardiole, ce local de 25 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Entièrement rénové et disponible immédiatement, il dispose d’une grande terrasse exposée plein sud, sous réserve du droit de terrasse communal, ainsi que de WC privatifs. La fibre optique est disponible, les compteurs sont individuels et le local n’est pas soumis à une copropriété.

Précédemment exploité en salon de thé, il se prête parfaitement à cette activité, ainsi qu’à un commerce, des bureaux ou une profession libérale, notamment dans le secteur de la santé. Le local est proposé vide et prêt à accueillir votre projet.

Le loyer annuel est de 7 740 € HT, sans TVA, soit 670 € par mois. Le dépôt de garantie est de 670 €. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ne sont à prévoir pour le locataire.