Local commercial à louer – Vic-En-Bigorre – 81 m²

Situé en plein cœur de Vic-en-Bigorre, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant. Trois places de stationnement se trouvent devant le local et un grand parking public est accessible à seulement 30 mètres. Disponible immédiatement, il convient à toute activité commerciale ou professionnelle, à l’exception de la restauration.

Le bien comprend une surface de vente d’environ 35 m² avec vitrine et porte d’entrée vitrées, un bureau de 10 m², une réserve de 18 m² et un dégagement de 11 m² équipé d’étagères. Des toilettes avec lave-mains complètent l’ensemble. Le local dispose également d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 6 840 € HT et hors charges, soit 570 € par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de provision mensuelle pour charges, avec régularisation annuelle. Bail commercial, dépôt de garantie d’un mois de loyer (550 €) et honoraires locataire de 550 €, dont 250 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée.