Local commercial à louer – Vias – 121 m²

À louer à Vias (34450), ce local commercial d’environ 121 m² bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant. Lumineux, il comprend un bel espace de vente ainsi que plusieurs pièces annexes et espaces techniques. Anciennement exploité en boucherie, il conserve certains équipements et aménagements liés à cette activité, tout en offrant une configuration adaptée à de nombreux commerces ou activités professionnelles. Une place de parking privative et des stationnements gratuits à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

Le local est proposé au loyer annuel de 18 000 € HT HC, soumis à TVA, sans charges locatives. La taxe foncière est à la charge du preneur (1 736 € en 2025) et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 3 000 €. Bail commercial 3/6/9 tous commerces, avec possibilité de bail professionnel. Aucun droit d’entrée. Disponible immédiatement.