Local commercial à louer – Vesoul – 425 m²

Situé en plein centre-ville de Vesoul, sur la principale rue piétonne, ce local commercial de 425 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Sa configuration sur deux niveaux permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le rez-de-chaussée comprend environ 250 m² de surface commerciale, ainsi que des bureaux et des sanitaires. À l’étage, environ 175 m² accueillent huit bureaux, un hall de circulation, un local technique et des sanitaires. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Les lots peuvent également être loués séparément, nous consulter.

Loyer annuel : 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € HT/HC par mois. Charges de copropriété : 200 € HT par mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur, estimée à environ 6 000 € HT pour 2024. Aucun droit d’entrée.