Local commercial à louer – Versailles – 77 m²

À Versailles, dans un quartier recherché et très fréquenté, entre les gares Rive Droite et Rive Gauche, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Sa façade de plus de 4 mètres linéaires apporte une belle luminosité à l’espace commercial.

En bon état, le local développe une surface totale de 77 m², comprenant plus de 55 m² de surface de vente climatisée, ainsi qu’un sous-sol avec réserve et atelier de 22 m². Il se prête notamment à une activité de mode, de décoration, de salon de thé ou de pâtisserie. La restauration avec extraction n’est pas envisageable.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC. Le droit d’entrée est de 133 600 €.