Local commercial à louer – Versailles – 51 m²

Situé à Versailles, à proximité de la gare RER Versailles Château Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 bis offrant une belle visibilité, renforcée par une façade linéaire de 7 mètres. Il se trouve au cœur d’un environnement commerçant, à proximité notamment de Franprix, O’Tacos et de l’hôtel Versailles Chantiers.

Développant 51 m² de plain-pied, le local est équipé de la climatisation. Il se prête particulièrement à l’installation d’un salon de beauté ou d’un spa, et peut accueillir tout commerce sans nuisance, sous réserve des dispositions du bail.

La mise à disposition s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles prévisionnelles, avec régularisation annuelle. TVA applicable, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur.