Local commercial à louer – Versailles – 82 m²

Au cœur de Versailles (78000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue commerçante très fréquentée. Sa devanture offre une belle visibilité dans un secteur dynamique et passant, idéale pour attirer une clientèle de proximité comme de passage.

D’une surface totale d’environ 82 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol. En bon état général, il est adapté à une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou rapide. Une terrasse d’environ 36 m² complète l’ensemble et permet de développer une capacité d’accueil extérieure.

Le loyer annuel s’élève à 55 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.