Local commercial à louer – Versailles – 40 m²

À proximité immédiate de la Place du Marché, au cœur d’un secteur commerçant prisé de Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis, d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Une adresse stratégique pour toucher une clientèle locale fidèle ainsi que les résidents, professionnels et visiteurs de passage.

D’une surface de 40 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est en bon état et facilement aménageable selon votre projet. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT/HC, soit 1 150 € HT/HC par mois, avec 45 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Cette opportunité est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 40 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence sont de 8 000 € HT à la charge du preneur.