Local commercial à louer – Versailles – 38 m²

À Versailles Rive Droite, au cœur d’un quartier recherché et commerçant, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité grâce à sa façade entièrement vitrée de 2,5 mètres linéaires. En bon état et pleine de charme, elle offre un cadre lumineux adapté à un concept de mode, décoration, bijouterie ou services.

Le local développe environ 38 m², comprenant 15 m² de surface commerciale sans perte de place et une réserve d’environ 23 m² accessible depuis la cour intérieure. La restauration, avec ou sans extraction, n’est pas envisageable. Une déspécialisation pourra être étudiée selon le dossier.

La cession s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 13 656 € HT/HC, soit 1 138 € par mois. Droit d’entrée : 72 000 €.