Local commercial à louer – Versailles – 235 m²

Au cœur de Versailles, dans une rue commerçante et touristique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Ancienne boulangerie, il offre un cadre adapté à l’installation d’une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 155 m², idéal pour accueillir l’espace de vente et la clientèle, et un sous-sol de 80 m² pouvant servir de réserve ou de zone de stockage. Il dispose d’une extraction de 2 × 200 mm.

Le loyer annuel s’élève à 97 800 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.