Local commercial à louer – Versailles – 24 m²

Située rue de la Paroisse, au cœur d’un quartier commerçant haut de gamme de Versailles, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’un flux piéton soutenu et de la proximité d’enseignes reconnues dans les univers du prêt-à-porter et de la maison. Sa façade de 3 mètres offre une belle visibilité, et les gares ainsi que les lignes de bus sont facilement accessibles.

D’une surface totale de 24,41 m², le local se compose de deux espaces en rez-de-chaussée de 15,65 m² et 8,76 m². Il se prête particulièrement à une activité de commerce de mode ou de décoration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et qualitatif.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 22 646 € HT/HC et des charges locatives de 1 700 €. Le droit d’entrée est de 100 000 € net vendeur ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Honoraires forfaitaires : 15 000 € HT.