Local commercial à louer – Versailles – 70 m²

À Versailles (78000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa surface totale de 70 m² comprend un espace commercial de plain-pied d’environ 67 m², complété par une grande cave en sous-sol, des WC, une douche privative et une place de parking privative.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, dans le cadre d’un bail « tous commerces », à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Le bail commercial neuf est de type 3/6/9 et sera à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT hors charges, soit 4 000 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des honoraires de négociation de 14 400 € HT sont à la charge du preneur.