Local commercial à louer – Versailles – 88 m²

Situé au cœur de Versailles, rue Georges-Clemenceau, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue commerçante et piétonne, fréquentée et entourée de nombreuses enseignes, commerces, bars et restaurants. Sa vitrine de 4,5 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

Le local développe 88 m² en rez-de-chaussée et dispose également d’une cave. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Adapté à une activité commerciale ou de restauration rapide, il ne fait l’objet d’aucune restriction particulière d’activité au règlement de copropriété.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Loyer annuel de 54 000 € HT HC, soit 4 500 € HT HC par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.