Local commercial à louer – Versailles – 110 m²

Située à Versailles, avenue de Saint-Cloud, en haut de la rue de la Paroisse et à proximité du lycée Hoche, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté.

Le local, d’une surface d’environ 110 m², présente une configuration tout en longueur et dispose d’un point d’eau. Une cave de 23,80 m² complète le bien. Il convient à une activité de boutique ou à toute activité commerciale compatible avec les caractéristiques du local.

Location dans le cadre d’un nouveau bail. Loyer annuel de 47 160 € HT et hors charges, soit 3 500 € HT et hors charges par mois. Charges mensuelles : 200 €, avec une provision pour taxe foncière de 230 € par mois. Le loyer est assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 12 600 € HT ; frais de rédaction de l’acte par avocat : 1 500 € HT.