Local commercial à louer – Versailles – 248 m²

Au cœur de Versailles, à proximité immédiate de la gare et du château, cet immeuble bénéficie d’un emplacement premium au sein du principal pôle touristique de la ville, fréquenté par plus de 7 millions de visiteurs par an. Son accès direct sur rue et son environnement dynamique, marqué par la présence d’enseignes nationales et internationales, offrent une excellente visibilité. Une adresse particulièrement adaptée à un flagship store, une enseigne premium ou un concept à forte notoriété.

Le bien développe une surface totale de 248 m² répartie sur quatre niveaux : 60 m² en rez-de-chaussée, 76 m² au premier étage, 76 m² au deuxième et 36 m² au troisième. Il dispose de beaux volumes et d’une extraction de 500 mm. Toutes activités sont autorisées ; l’exploitation d’un ou de deux immeubles peut être envisagée selon les besoins du projet.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, moyennant un loyer annuel de 130 008 € HT HC, soit 10 833 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.