Local commercial à louer – Versailles – 90 m²

Situé dans une rue commerçante prisée de Versailles, à proximité de la gare RER Versailles Château Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 7 mètres assure une belle visibilité et profite du passage de la clientèle locale, des touristes et des professionnels.

Ce local de 90 m² en rez-de-chaussée convient particulièrement aux activités de restauration, grâce à son conduit d’extraction de 300 mm. Une opportunité adaptée à différents concepts de restauration et, plus largement, à tous commerces.

Location pure au loyer annuel de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € par mois, avec 400 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Droit d’entrée : 100 000 €. TVA applicable ; honoraires d’agence de 12 000 € HT à la charge du preneur.