Local commercial à louer – Versailles – 34 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante très dynamique de Versailles, à proximité immédiate d’une gare, ce caviste bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage.

La boutique de 34 m², entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate. Exploitée du mardi au samedi, elle convient à un caviste indépendant ou à un professionnel du vin souhaitant poursuivre l’activité et développer son potentiel.

Le loyer annuel s’élève à 18 996 € HT hors charges, soit 1 583 € par mois, avec des charges locatives de 120 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Conditions de bail à préciser.