Local commercial à louer – Versailles – 50 m²

À céder, bail commercial d’un salon de coiffure situé dans le quartier Notre-Dame à Versailles, dans un secteur recherché. Sa vitrine de plus de 7 mètres offre une belle visibilité et met en valeur une clientèle fidèle, développée depuis plus de 13 ans. Le chiffre d’affaires est en progression continue et aucun salarié n’est à reprendre.

D’une superficie d’environ 50 m², le local comprend une grande pièce principale équipée de 3 bacs et 7 fauteuils, ainsi qu’un espace laboratoire pour la préparation des couleurs. Une pièce complémentaire permet d’envisager des soins esthétiques. La gestion des abonnements peut également se faire en ligne.

Le bail commercial est de type 3/6/9 ans renouvelable. Le loyer annuel est de 120 108 € HT et hors charges, soit 10 008,83 € par mois, auxquels s’ajoutent 211,08 € de provisions mensuelles sur charges et 90,83 € de taxe foncière. Droit d’entrée : 49 000 €.