Local commercial à louer – Vernon – 184 m²

Situé en plein centre de Vernon (27200), ce local commercial de 184 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Déjà exploité comme restaurant depuis plusieurs années, il dispose également d’une grande terrasse couverte donnant sur le centre culturel de Vernon, idéale pour accueillir la clientèle.

Le bien comprend deux salles lumineuses, un bar, une cuisine avec réserves et chambre froide, ainsi qu’une climatisation récente. Un espace extérieur de stockage pour les boissons et une place de parking dans la cour complètent l’ensemble. Le local est destiné à une activité de restauration, à l’exception de la restauration rapide.

Un bail commercial neuf est proposé, avec un loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges (soit 1 700 € par mois). Les charges, comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété, sont estimées à 250 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Possibilité d’acquérir les murs.