Local commercial à louer – Vernon – 130 m²

Situé en plein centre-ville de Vernon, sur un axe menant directement à la mairie, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de piétons et de véhicules. Il s’inscrit dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité de nombreuses enseignes et services : Monoprix, restaurants, commerces, pharmacie, banque et école.

D’une surface totale de 130 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 30 m². Sa façade de 6 mètres offre une belle présence sur rue. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve de l’absence de nuisances.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 65 000 €. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, auxquels s’ajoutent 188 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 6 825 € HT.