Local commercial à louer – Vendôme – 500 m²

Situé dans la zone industrielle Sud de Vendôme, au carrefour de la N10 et de la route de Blois, ce local d’activités bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible. La proximité du centre-ville, d’un arrêt de bus et de la gare TGV de Vendôme facilite les déplacements du personnel comme les livraisons. Les axes D957 et N10 sont accessibles en une dizaine de minutes.

Développant 500 m², le bien convient aux activités industrielles ou artisanales. Il comprend un atelier de 250 m² avec une hauteur de 4 mètres, quatre bureaux, une salle de réunion de 40 m² et des locaux sociaux. Construit en 2000 et agrandi en 2014, il dispose notamment d’une porte sectionnelle, d’un raccordement triphasé et d’un parking de 15 places.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. La taxe foncière peut être refacturée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.