Local commercial à louer – Vendin-Le-Vieil – 212 m²

À Vendin-le-Vieil, ce local commercial de 212 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un centre commercial régional, à proximité d’enseignes nationales. Sa vitrine lui assure une belle visibilité auprès de la clientèle du centre. En parfait état et disponible immédiatement, il est prêt à être aménagé aux couleurs de votre enseigne.

La surface se prête à de nombreuses activités commerciales, à définir selon votre projet et les conditions du bail. Le loyer annuel est de 70 008 € HT et hors charges, soit 5 840 € par mois, complété par une part variable de 7 % du chiffre d’affaires annuel HT, déduction faite du loyer fixe annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Une provision mensuelle sur charges de 1 340 € HT comprend notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et le chauffage des parties communes. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. La location est proposée dans le cadre d’un bail notarié, avec honoraires à la charge du preneur ; les honoraires de transaction et d’état des lieux s’élèvent à deux mois de loyer HT.