Local commercial à louer – Vélizy-Villacoublay – 160 m²

Situé à Vélizy-Villacoublay, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un cadre adapté à un projet de restauration. Il offre une terrasse de 40 m² ainsi qu’un jardin de 70 m², des espaces extérieurs appréciables pour accueillir la clientèle.

Le local comprend 110 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, des équipements adaptés à une activité de restauration.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 24 996 € HT et hors charges, soit 2 083 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 417 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 130 000 €.