Local commercial à louer – Vélizy-Villacoublay – 171 m²

À Vélizy-Villacoublay, ce local commercial de 171 m² bénéficie d’un emplacement au sein du centre commercial ART DE VIVRE, spécialisé dans l’aménagement de la maison. Sa vitrine donne directement sur les espaces du centre, offrant une belle visibilité auprès des visiteurs. À proximité des axes N118 et A86, le site dispose de nombreuses places de stationnement.

Réparti sur deux niveaux avec une mezzanine, le local propose un espace ouvert en état d’usage. L’immeuble moderne est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès et un ascenseur PMR. Les accès véhicules légers et poids lourds facilitent également les livraisons. Le lieu se prête notamment à une activité d’aménagement de la maison.

Le loyer annuel s’élève à 51 300 € HT HC, soit 300 €/m²/an, avec des charges de 62 €/m²/an HT. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.