Local commercial à louer – Vedène – 360 m²

À Vedène, à proximité de la zone Auchan Nord et d’un axe majeur fréquenté par plus de 20 000 véhicules par jour, ce local commercial de 360 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine. Un parking de 40 places situé juste en face facilite l’accueil de la clientèle. Un lot attenant de 360 m² peut également être loué, permettant de disposer d’une surface totale pouvant atteindre 720 m².

Le bien peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux. Il dispose de compteurs indépendants pour l’eau et l’électricité. Des travaux intérieurs sont à prévoir, avec possibilité d’échanger avec le propriétaire à ce sujet. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 46 800 € HT hors charges par lot, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT par lot. Taxe foncière : 3 024 € par an et par lot. Aucun droit d’entrée.