Local commercial à louer – Vedène – 100 m²

Situé au cœur de la ZAC de Chalencon à Vedène, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité liée à l’habitat et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Un parking extérieur facilite l’accueil de la clientèle.

Le local comprend un espace commercial, une zone de stockage et des sanitaires. Les activités de restauration ou générant des odeurs ne sont pas acceptées. Classe énergie C.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. S’ajoutent la taxe foncière, sur présentation de l’avis annuel, et 80 € de charges forfaitaires mensuelles pour l’entretien des espaces verts et l’assainissement. Dépôt de garantie : 3 400 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires de bail et état des lieux à la charge du preneur : 2 000 € HT.